UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €

21 RUE DES BLEUETS 62160 AIX NOULETTE
Vendu le 26 mai 2025
1 716 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²1 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC1101
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139885. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aix-Noulette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 816
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-Noulette (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
90 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-Noulette

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

TADAO16
RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

AIX-NOULETTE - Lantoine - PoteauRHDF-62-COM168 m
LantoineTADAO168 m
LantoineTADAO199 m
AIX-NOULETTE - Lantoine - AbriRHDF-62-COM200 m
AIX-NOULETTE - LantoineRHDF-62-COM200 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+32,6% évolution globale
152 950 €prix moyen
2025
175 000 €
1 716 EUR/m² +7,5% Vente actuelle
2019
162 800 €
1 596 EUR/m² +14,6%
2016
142 000 €
1 392 EUR/m² +7,6%
2016
132 000 €
1 294 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
186 960 €
1 684 EUR/m²264 m2025
111 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 716 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
137 000 €
1 473 EUR/m²296 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Prévert-Mendès France259 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France370 m · Public

Permis de construire Commune de AIX NOULETTE

139permis récents
249logements autorisés
24 733 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

43 logements3 101 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement164 m²1
Permis de construire juin 2024

1

40 logements2 528 m²1