UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
12 RUE ROGER SALENGRO 62113 LABOURSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL361
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139577. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labourse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Labourse (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,62%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labourse
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TADAO13
Arrêts les plus proches
FerryTADAO82 m
FerryTADAO98 m
MairieTADAO196 m
MairieTADAO218 m
Achille LarueTADAO577 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
309 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
314 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
386 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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14 713 m²surface plancher
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1
1 logement132 m²1
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5
1 logement112 m²1
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