UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
104 RUE LE CORBUSIER 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²3 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC556
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139463. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berthe-Floréal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
86%Locataires
77%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 1 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron37
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
BartoliniRéseau Mistral;Téléphérique Faron150 m
BartoliniRéseau Mistral;Téléphérique Faron170 m
TisotRéseau Mistral;Téléphérique Faron174 m
TisotRéseau Mistral;Téléphérique Faron179 m
FloréalRéseau Mistral;Téléphérique Faron227 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
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4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
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