UNE MAISON 5 pièces — 560 000 €
7 ALL DE PASSE-CHANIN 69890 LA TOUR DE SALVAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 514 m²
Prix/m²6 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL120
Contenance1 514 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139369. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 104 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tour-de-Salvagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence La Tour-de-Salvagny (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,621,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 1 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-de-Salvagny
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
La Tour-de-Salvagny HippodromeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault133 m
La Tour-de-Salvagny HippodromeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault133 m
La Tour-de-Salvagny CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault199 m
La Tour-de-Salvagny CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault199 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Route intercommunale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Route intercommunale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
560 000 €prix moyen
2025
560 000 €
6 292 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (129)
Services publics56 · 57 m
Santé40 · 69 m
Commerces16 · 180 m
Sport/Loisirs13 · 138 m
Enseignement2 · 121 m
Tourisme1 · 662 m
Transports1 · 327 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Edmond Guion158 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame des Charmilles249 m · Privé
Permis de construire Commune de LA TOUR DE SALVAGNY
276permis récents
732logements autorisés
68 865 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement63 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement113 m²1