UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €
77 BD DE LA REPUBLIQUE 66310 ESTAGEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 333 m²
Prix/m²4 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AE130
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139367. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +136,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estagel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Estagel (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estagel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Sankéo9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ESTAGEL - SANKEO Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport277 m
ESTAGEL - SANKEO Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport277 m
EstagelSankéo277 m
EstagelSankéo277 m
EstagelSankéo285 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D1BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+37,3% évolution globale
157 723 €prix moyen
2025
210 000 €
4 200 EUR/m² +22,4% Vente actuelle 2024
171 617 €
2 600 EUR/m² +35,1% 2024
127 000 €
1 512 EUR/m² 0,0% 2020
127 000 €
1 924 EUR/m² -17,0% 2018
153 000 €
3 060 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics43 · 102 m
Santé34 · 178 m
Sport/Loisirs12 · 195 m
Commerces10 · 304 m
Enseignement3 · 372 m
Transports2 · 227 m
Écoles (2)
Collège
Collège Irène Joliot-Curie582 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Etienne Gony963 m · Public
Permis de construire Commune de ESTAGEL
96permis récents
130logements autorisés
11 299 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
3
3 logements278 m²1
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1 logement74 m²1
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1 logement100 m²1