UNE MAISON 4 pièces — 116 000 €
4 RUE DE L ECOLE 37190 CHEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²1 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM281
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139226. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 102 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cheillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cheill� (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cheillé
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41137 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41143 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41148 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41945 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41947 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,1% évolution globale
149 000 €prix moyen
2025
116 000 €
1 365 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
116 000 €
1 365 EUR/m² -57,4% 2018
272 000 €
1 511 EUR/m² +195,7% 2016
92 000 €
1 082 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics47 · 54 m
Santé31 · 80 m
Commerces27 · 74 m
Sport/Loisirs14 · 59 m
Tourisme6 · 734 m
Enseignement2 · 376 m
Transports1 · 336 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire des Deux Bourgs71 m · Public
Ecole
Ecole maternelle766 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Descartes1.3 km · Public
Collège
Collège Honoré de Balzac1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHEILLE
156permis récents
183logements autorisés
18 698 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1