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Vendu 220 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 933 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

180 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle CE79

Contenance344 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139195. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 672 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nazareth

Revenus

26 730 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

4 269 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

61%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

37%Cadres

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Loyers de référence Montpellier (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,619,0 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,619,4 EUR/m²

6,34%

Loyer estimé : 1 162 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montpellier

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat36

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

;nom du réseau35

TAM15

Arrêts les plus proches

Estragon;nom du réseau102 m

Estragon;nom du réseau111 m

EstragonTAM112 m

Estragon;nom du réseau121 m

Pinsons;nom du réseau136 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)