Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain360 m²

Prix/m²2 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

78 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle CK163

Contenance360 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139159. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 986 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

22 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 531 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

37%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

389 m

🚗

Départementale D69Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

484 m

🚗

Départementale D69Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

506 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

506 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-16,7% évolution globale

216 667 €prix moyen

2025

200 000 €

2 667 EUR/m² -4,8% Vente actuelle

2024

210 000 €

2 800 EUR/m² -12,5%

2021

240 000 €

3 117 EUR/m²

Biens comparables

2 623 EUR/m²392 m2025

3 106 EUR/m²367 m2025

66 m²

Services à proximité

Équipements (62)

Santé22 · 803 m

Services publics20 · 30 m

Sport/Loisirs13 · 317 m

Commerces3 · 202 m

Enseignement2 · 687 m

Tourisme2 · 257 m

Écoles (4)

Collège

Collège Charles Milcendeau687 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau687 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame1.3 km · Privé

Lycée

Lycée polyvalent Notre-Dame1.3 km · Privé