Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 324 m²

Prix/m²2 623 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CR327

Contenance724 m²

Préfixe000

SectionCR

Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15498840. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 200 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

22 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 531 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

37%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

4,96%

Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D69Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

184 m

🚗

Départementale D69Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

195 m

🚗

Départementale D69Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

311 m

🚗

Départementale D69Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

528 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2025

160 000 €

2 623 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 106 EUR/m²759 m2025

3 200 EUR/m²916 m2025

70 m²

Services à proximité

Équipements (183)

Santé113 · 581 m

Services publics45 · 210 m

Sport/Loisirs12 · 308 m

Commerces8 · 201 m

Enseignement2 · 569 m

Tourisme2 · 591 m

Transports1 · 871 m

Écoles (7)

Collège

Collège Charles Milcendeau569 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau569 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame1.1 km · Privé

Lycée

Lycée polyvalent Notre-Dame1.1 km · Privé

Médico-social

DITEP ALOUETTE Antenne de Challans1.3 km · Privé