UNE MAISON 4 pièces — 282 230 €
10 RUE DE LA MOUETTE 33290 LUDON MEDOC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 230 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain684 m²
Prix/m²2 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B642
Contenance684 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro642
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138914. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ludon-Médoc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ludon-M�doc (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ludon-Médoc
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde480 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde480 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde480 m
Chem. de GarennesCars Régionaux 33 - Gironde556 m
Chem. de GarennesCars Régionaux 33 - Gironde556 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D210E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D210E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D210E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 230 €prix moyen
2025
282 230 €
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Permis de construire Commune de LUDON MEDOC
523permis récents
676logements autorisés
65 257 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement24 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1