UNE MAISON 3 pièces — 260 000 €
5171 RTE D ALES 30700 SERVIERS-ET-LABAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 891 m²
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB92
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834018. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 154 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Serviers-et-Labaume
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Serviers-et-Labaume (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Serviers-et-Labaume
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 08/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
SERVIERS-ET-LABAUME - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport162 m
SERVIERS-ET-LABAUME - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport185 m
SERVIERS-ET-LABAUME - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport185 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,8% évolution globale
225 000 €prix moyen
2025
260 000 €
3 250 EUR/m² +36,8% Vente actuelle 2018
190 000 €
2 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire les Trois Ponts128 m · Public
Permis de construire Commune de SERVIERS-ET-LABAUME
37permis récents
39logements autorisés
4 295 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1