UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
103 RUE PASCAL 80120 FORT-MAHON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²3 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle XE176
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionXE
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138493. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fort-Mahon-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fort-Mahon-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fort-Mahon-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
FORT-MAHON-PLAGE - Rue de la FontaineRHDF-80-SCO191 m
FORT-MAHON-PLAGE - Rue de la Fontaine Ancien Syndicat d'InitiativeRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)194 m
FORT-MAHON-PLAGE - MairieRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)696 m
FORT-MAHON-PLAGE - MairieRHDF-80-SCO696 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,3% évolution globale
254 000 €prix moyen
2025
190 000 €
3 800 EUR/m² -40,3% Vente actuelle 2023
318 000 €
5 129 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire740 m · Public
Permis de construire Commune de FORT-MAHON-PLAGE
76permis récents
414logements autorisés
26 664 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
24 logements1 383 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
17 logements1 366 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
17 logements1 247 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement106 m²1