UNE MAISON 2 pièces — 11 000 €

7 RUE DE L EGLISE 47290 SAINT PASTOUR
Vendu le 27 mars 2025
167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 11 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A78
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138487. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -90,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pastour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
12%Cadres
Population active156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pastour (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
58,68%
Loyer estimé : 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pastour

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
11 000 €prix moyen
2025
11 000 €
167 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
11 000 €
167 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 2p
125 568 €
1 674 EUR/m²974 m2025
75 m²
Voir

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5logements autorisés
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1 logement64 m²1
Permis de construire févr. 2014

1

1 logement166 m²1
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1

1 logement127 m²1
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