UNE MAISON 2 pièces — 125 568 €
650 RTE DE MONBAHUS 47290 SAINT PASTOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 568 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 907 m²
Prix/m²1 674 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D297
Contenance1 447 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754598. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pastour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pastour (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pastour
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D273Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D273Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D273Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D273Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 568 €prix moyen
2025
125 568 €
1 674 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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