UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
5003 FONTORBE 11170 ALZONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WA239
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138393. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alzonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Alzonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,110,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alzonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2018 - 19/05/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
ALZONNE - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport154 m
ALZONNE - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport154 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 m 🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+54,4% évolution globale
169 180 €prix moyen
2025
210 000 €
2 143 EUR/m² +31,3% Vente actuelle 2022
160 000 €
1 633 EUR/m² -21,9% 2022
204 900 €
2 328 EUR/m² +51,8% 2021
135 000 €
1 378 EUR/m² -0,7% 2014
136 000 €
1 388 EUR/m²Biens comparables
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