UNE MAISON 4 pièces — 196 621 €
10 B CHE DE CAYROL 11170 ALZONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 621 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²2 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WA323
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15021866. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Alzonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Alzonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,110,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Alzonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2018 - 19/05/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
ALZONNE - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport267 m
ALZONNE - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport267 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+57,3% évolution globale
148 742 €prix moyen
2025
196 621 €
2 185 EUR/m² +41,1% Vente actuelle 2019
139 300 €
1 548 EUR/m² +3,9% 2016
134 045 €
1 489 EUR/m² +7,2% 2015
125 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire713 m · Public
Permis de construire Commune de ALZONNE
43permis récents
109logements autorisés
11 127 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements5 860 m²1
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1
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1
1 logement71 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1