UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

3 RUE DE GOTHARD 71800 CLAYETTE (LA)
Vendu le 15 avril 2025
1 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 436 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK43
Contenance1 368 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138243. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 506 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Clayette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
9%Cadres
Population active584
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Clayette (2025)

🏢Appartementbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
397 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 786 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Clayette

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 200 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 065 EUR/m²1.1 km2025
92 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 650 EUR/m²893 m2024
103 m²
Voir

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