UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €

8 RUE DE BRIANT 71800 CLAYETTE (LA)
Vendu le 27 décembre 2024
1 650 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI181
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14395825. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +37,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Clayette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
9%Cadres
Population active584
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Clayette (2025)

🏢Appartementbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
397 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Clayette

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

La Clayette - BaudemontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault605 m
La Clayette - BaudemontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault605 m
La Clayette - BaudemontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault605 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 m
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
646 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+77,1% évolution globale
133 000 €prix moyen
2024
170 000 €
1 650 EUR/m² +77,1% Vente actuelle
2015
96 000 €
932 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 650 EUR/m²0 m2024
103 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 180 EUR/m²972 m2025
89 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 200 EUR/m²893 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire groupe scolaire du Château447 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de La Clayette674 m · Privé
Collège
Collège Les Bruyères1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CLAYETTE (LA)

9permis récents
34logements autorisés
2 438 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

3

3 logements53 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2021

2

1 logement1
Permis de construire août 2020

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2018

1

7 logements614 m²1