UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €

50 GRANDE RUE 05100 BRIANCON
Vendu le 15 décembre 2025
2 037 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 287 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AP86
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138190. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Briançon Vauban

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
72%Locataires
19%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
16%Cadres
Population active314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brian�on (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
1407 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 388 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Briançon

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

AltiGo21
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER275 m
Champ de MarsZOU ! Express275 m
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER313 m
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER313 m
Champ de MarsZOU ! Express313 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
677 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
682 m
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+358,3% évolution globale
65 400 €prix moyen
2025
55 000 €
2 037 EUR/m² +10,0% Vente actuelle
2024
50 000 €
2 500 EUR/m² -73,7%
2024
190 000 €
1 979 EUR/m² +177,0%
2022
68 600 €
1 854 EUR/m² +523,6%
2022
11 000 €
116 EUR/m² -88,4%
2021
95 000 €
1 532 EUR/m² +126,2%
2021
42 000 €
438 EUR/m² -35,4%
2021
65 000 €
1 250 EUR/m² +441,7%
2017
12 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
55 000 €
2 037 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
73 000 €
2 433 EUR/m²112 m2025
30 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
65 000 €
2 097 EUR/m²34 m2025
31 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (457)

Santé166 · 93 m
Services publics160 · 12 m
Commerces77 · 12 m
Sport/Loisirs21 · 197 m
Tourisme16 · 72 m
Enseignement11 · 197 m
Transports6 · 173 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Artaillauds193 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE269 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon284 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Briançon284 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Carlhian Rippert320 m · Privé

Permis de construire Commune de BRIANCON

339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1