UN APPARTEMENT 1 pièce — 73 000 €
26 GRANDE RUE 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AP109
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646751. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briançon Vauban
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
72%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
AltiGo19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express4
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER167 m
Champ de MarsZOU ! Express167 m
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER206 m
Champ de MarsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER206 m
Champ de MarsZOU ! Express206 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Nationale N94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+62,2% évolution globale
85 339 €prix moyen
2025
73 000 €
2 433 EUR/m² -46,3% Vente actuelle 2025
136 000 €
2 957 EUR/m² +152,4% 2025
53 890 €
1 585 EUR/m² -48,7% 2025
105 000 €
1 207 EUR/m² -2,8% 2023
108 000 €
2 118 EUR/m² -12,1% 2023
122 900 €
2 276 EUR/m² +134,8% 2022
52 351 €
2 014 EUR/m² -43,7% 2021
93 000 €
1 898 EUR/m² +44,1% 2021
64 520 €
1 265 EUR/m² -7,5% 2021
69 750 €
1 368 EUR/m² +66,1% 2021
42 000 €
778 EUR/m² -35,4% 2020
65 060 €
971 EUR/m² -65,9% 2020
190 740 €
1 272 EUR/m² +27,2% 2019
150 000 €
593 EUR/m² +200,0% 2019
50 000 €
1 471 EUR/m² 0,0% 2018
50 000 €
962 EUR/m² -22,4% 2018
64 470 €
1 465 EUR/m² +47,1% 2018
43 813 €
1 685 EUR/m² -75,5% 2017
178 800 €
1 192 EUR/m² +155,4% 2017
70 000 €
1 591 EUR/m² -26,3% 2017
95 000 €
1 508 EUR/m² +140,5% 2016
39 500 €
1 317 EUR/m² -12,2% 2016
45 000 €
1 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (418)
Santé155 · 32 m
Services publics139 · 0 m
Commerces75 · 27 m
Sport/Loisirs20 · 184 m
Tourisme13 · 91 m
Enseignement11 · 270 m
Transports5 · 210 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Artaillauds270 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent d'altitude Suzanne Joulié Roos ex CLIMATIQUE D'ALTITUDE299 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon344 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Briançon344 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos351 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1