UNE MAISON 5 pièces — 198 200 €
17 AV DE L'AUVERDIERE 37150 BLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 200 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²1 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle ZI1045
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro1045
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138093. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bléré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bl�r� (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bléré
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41847 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41847 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,7% évolution globale
169 400 €prix moyen
2025
198 200 €
1 962 EUR/m² +20,1% Vente actuelle 2023
165 000 €
1 833 EUR/m² +13,8% 2019
145 000 €
1 436 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics42 · 143 m
Santé33 · 256 m
Sport/Loisirs20 · 50 m
Commerces18 · 57 m
Enseignement3 · 212 m
Tourisme1 · 963 m
Transports1 · 966 m
Écoles (5)
Collège
Collège le Réflessoir201 m · Public
Médico-social
I.T.E.P. Annexe Saint Antoine de Chinon549 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Lecourt869 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Balzac871 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de BLERE
237permis récents
461logements autorisés
40 017 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
20 logements890 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1