UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
12 RUE DE LA GATINE 37150 BLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain737 m²
Prix/m²2 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD719
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro719
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722252. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bléré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bl�r� (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bléré
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41438 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41438 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41954 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41955 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41957 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 178 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (178)
Services publics73 · 177 m
Santé40 · 107 m
Commerces33 · 203 m
Sport/Loisirs24 · 238 m
Enseignement4 · 738 m
Tourisme2 · 433 m
Transports2 · 628 m
Écoles (5)
Médico-social
I.T.E.P. Annexe Saint Antoine de Chinon476 m · Privé
Collège
Collège le Réflessoir690 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc755 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Balzac764 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Lecourt803 m · Public
Permis de construire Commune de BLERE
237permis récents
461logements autorisés
40 017 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
20 logements890 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1