UN APPARTEMENT 2 pièces — 225 000 €
155 BD BRUNE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle CG67
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionCG
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137835. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Montrouge 4
Revenus
34 660 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,67%
Loyer estimé : 1 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Jean MoulinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Jean MoulinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Porte de ChâtillonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Porte de ChâtillonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m
Jean MoulinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m 🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-5,0% évolution globale
437 596 €prix moyen
2025
660 000 €
7 500 EUR/m² +193,3% 2025
225 000 €
4 327 EUR/m² -63,2% Vente actuelle 2025
612 000 €
9 563 EUR/m² -20,5% 2025
770 000 €
7 700 EUR/m² +126,5% 2024
340 000 €
8 947 EUR/m² -62,2% 2023
900 000 €
8 182 EUR/m² +130,8% 2023
390 000 €
10 263 EUR/m² +25 900,0% 2023
1 500 €
94 EUR/m² -98,8% 2023
125 000 €
7 813 EUR/m² -82,7% 2022
722 000 €
7 681 EUR/m² +57,0% 2022
460 000 €
9 388 EUR/m² +24,3% 2021
370 000 €
8 810 EUR/m² -47,2% 2021
701 000 €
9 736 EUR/m² +94,7% 2020
360 000 €
8 571 EUR/m² +6,1% 2019
339 200 €
3 944 EUR/m² -44,6% 2019
612 000 €
10 737 EUR/m² +110,3% 2015
291 000 €
3 384 EUR/m² +12,8% 2015
258 000 €
7 818 EUR/m² +2 480,0% 2015
10 000 €
164 EUR/m² -98,2% 2014
550 000 €
9 649 EUR/m² +110,7% 2014
261 000 €
6 525 EUR/m² -36,7% 2014
412 000 €
8 408 EUR/m² -40,7% 2014
695 000 €
3 757 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3417)
Services publics1353 · 8 m
Santé1001 · 27 m
Commerces602 · 14 m
Transports231 · 51 m
Tourisme88 · 112 m
Sport/Loisirs74 · 165 m
Enseignement68 · 90 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune93 m · Privé
Lycée
SEP Bâtiment-Saint-Lambert251 m · Public
Ecole
E.M.PU ANTOINE CHANTIN H 15 rue Antoine Chantin317 m · Public
Ecole
E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin331 m · Public
Ecole
E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin331 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune