UNE MAISON 6 pièces — 145 000 €
1 RUE GEORGES LAPIERRE 87000 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²1 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle SZ16
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionSZ
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137555. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Sablard
Revenus
19 240 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
40%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)35
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
ChéopsSTCLM (Limoges Métropole)112 m
ChéopsSTCLM (Limoges Métropole)142 m
ChéopsSTCLM (Limoges Métropole)163 m
L.P. M. PagnolSTCLM (Limoges Métropole)188 m
L.P. M. PagnolSTCLM (Limoges Métropole)219 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D979Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 526 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
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