UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €

117 RUE DU BAS FARGEAS 87350 PANAZOL
Vendu le 17 novembre 2025
1 105 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²1 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT16
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651969. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 585 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fargeas-Morpiènas

Revenus

23 190 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Population active1 427
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Panazol (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
329 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
398 observations
📈Rendement locatif brut
10,46%
Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Panazol

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 16/02/1990

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)29
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3

Arrêts les plus proches

Rte de LyonSTCLM (Limoges Métropole)454 m
L.P. M. PagnolSTCLM (Limoges Métropole)457 m
Rte de LyonSTCLM (Limoges Métropole)458 m
Panazol Rte de LyonSTCLM (Limoges Métropole)464 m
Panazol Rte de LyonSTCLM (Limoges Métropole)480 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
460 m
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
462 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+18,0% évolution globale
111 800 €prix moyen
2025
105 000 €
1 105 EUR/m² -26,7% Vente actuelle
2019
143 200 €
1 146 EUR/m² +30,2%
2015
110 000 €
1 429 EUR/m² +23,6%
2014
89 000 €
1 156 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 105 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
142 500 €
1 484 EUR/m²430 m2025
96 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
145 000 €
1 526 EUR/m²660 m2025
95 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PANAZOL

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755logements autorisés
79 586 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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