Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 522 m²

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

88 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AN378

Contenance577 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137350. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nalliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 353 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nalliers (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,312,6 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,511,0 EUR/m²

4,06%

Loyer estimé : 423 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nalliers

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2018 - 23/05/2018

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

Rue Louis PergaudAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent391 m

RUE LOUIS PERGAUD - NALLIERSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande405 m

CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO512 m

CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent512 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

63 m

🚗

Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

239 m

🚗

Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

317 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

363 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

467 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+111,9% évolution globale

88 500 €prix moyen

2025

125 000 €

2 500 EUR/m² +31,6% Vente actuelle

2025

95 000 €

424 EUR/m² +26,7%

2021

75 000 €

1 471 EUR/m² +27,1%

2020

59 000 €

1 180 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics24 · 23 m

Santé15 · 51 m

Sport/Loisirs7 · 123 m

Commerces5 · 199 m

Tourisme2 · 160 m

Enseignement1 · 411 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique georges brassens418 m · Public

Permis de construire Commune de NALLIERS

125permis récents

143logements autorisés

11 917 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement67 m²1