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Vendu 45 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain696 m²

Prix/m²763 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP52

Contenance355 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873151. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -69,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nalliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 353 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nalliers (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,312,6 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,511,0 EUR/m²

13,29%

Loyer estimé : 499 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nalliers

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2018 - 23/05/2018

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

RUE LOUIS PERGAUD - NALLIERSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande261 m

Rue Louis PergaudAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent272 m

CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO852 m

CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent852 m

CENTRE - NALLIERSAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande855 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

143 m

🚗

Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

245 m

🚗

Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

255 m

🚗

Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

265 m

🚗

Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

274 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-68,1% évolution globale

93 000 €prix moyen

2025

45 000 €

763 EUR/m² -68,1% Vente actuelle

2017

141 000 €

2 390 EUR/m²

Biens comparables

2 500 EUR/m²420 m2025

2 537 EUR/m²781 m2025

67 m²

Services à proximité

Équipements (55)

Services publics25 · 121 m

Santé15 · 341 m

Sport/Loisirs7 · 147 m

Commerces5 · 534 m

Tourisme2 · 573 m

Enseignement1 · 560 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique georges brassens570 m · Public

Permis de construire Commune de NALLIERS

125permis récents

143logements autorisés

11 917 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement67 m²1