UNE MAISON 5 pièces — 207 000 €
2 SEN DES MARINIERS 41110 SAINT AIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain359 m²
Prix/m²2 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD329
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137345. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Aignan (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aignan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Arrêts les plus proches
Lycée ProfessionnelRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41197 m
Saint-Aignan LEPRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41199 m
Place WilsonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41258 m
Saint-Aignan PIace WilsonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41261 m
Place WilsonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41265 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
207 000 €prix moyen
2025
207 000 €
2 029 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (145)
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Santé25 · 180 m
Sport/Loisirs19 · 164 m
Enseignement6 · 179 m
Tourisme5 · 525 m
Écoles (6)
Lycée
Lycée professionnel Val de Cher138 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo170 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo193 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Bernardines399 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Paul-Boncour725 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT AIGNAN
48permis récents
221logements autorisés
8 424 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
3
4 logements121 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
4 logements232 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement56 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement124 m²1