UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

5 CHE DE PETRE 85400 LUCON
Vendu le 19 décembre 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain579 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD487
Contenance579 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro487

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137302. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est Port

Revenus

21 610 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Population active723
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lu�on (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,7 EUR/m²
982 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
443 observations
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 999 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luçon

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Chemin du Fief du QuartImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO685 m
Chemin du Fief du QuartAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent686 m
Chemin du Fief du QuartImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO686 m
Chemin du Fief du QuartAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent687 m
Chemin du Fief du QuartImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO688 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D949Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m
🚗
Départementale D949Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m
🚗
Départementale D949Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m
🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m
🚗
Départementale D949Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
2 074 EUR/m²504 m2025
94 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
2 772 EUR/m²534 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (87)

Services publics40 · 266 m
Commerces26 · 59 m
Santé12 · 201 m
Sport/Loisirs6 · 783 m
Enseignement3 · 929 m

Écoles (9)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique987 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Atlantique987 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame1.1 km · Public
Collège
Collège Arnaud Beltrame1.1 km · Public
Collège
Collège Sainte-Ursule1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de LUCON

285permis récents
835logements autorisés
58 255 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

6 logements550 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

15 logements1 230 m²1