UNE MAISON 5 pièces — 467 000 €
62 RUE DE LA MEDITERRANEE 34070 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 467 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²4 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HL162
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionHL
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15137196. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méditerrannée
Revenus
22 960 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 028 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
;nom du réseau20
TAM14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
VoltaireTAM142 m
Place CarnotTAM316 m
Place Carnot;nom du réseau349 m
Place Carnot;nom du réseau349 m
HéliosTAM416 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+191,9% évolution globale
204 646 €prix moyen
2025
467 000 €
4 406 EUR/m² +259,2% Vente actuelle 2025
130 000 €
3 824 EUR/m² +1 268,4% 2024
9 500 €
-96,5% 2024
275 000 €
3 090 EUR/m² -29,7% 2023
391 020 €
3 950 EUR/m² +39 101 900,0% 2022
1 €
-100,0% 2019
160 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2364)
Services publics1080 · 61 m
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Tourisme61 · 110 m
Sport/Loisirs47 · 88 m
Enseignement45 · 102 m
Transports34 · 110 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Florian124 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Simon152 m · Public
FIRST AVENIR297 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint François d'Assise332 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-François d'Assise350 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1