UN APPARTEMENT 1 pièce — 250 000 €
30 RUE DE POISSY 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AC28
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136815. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor 4
Revenus
38 310 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
57%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Cardinal LemoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Monge - MutualitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Monge - MutualitéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Cardinal Lemoine - MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Cardinal LemoineTransilien;TER;RER163 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
330 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+1,4% évolution globale
563 618 €prix moyen
2025
253 541 €
5 071 EUR/m² +1,4% 2025
250 000 €
12 500 EUR/m² -65,3% Vente actuelle 2025
720 000 €
8 471 EUR/m² +200,0% 2024
240 000 €
8 571 EUR/m² -89,5% 2024
2 283 351 €
12 081 EUR/m² +290,3% 2023
585 000 €
13 000 EUR/m² -26,9% 2023
800 000 €
11 429 EUR/m² +116,2% 2023
370 000 €
15 417 EUR/m² -17,8% 2023
450 000 €
17 308 EUR/m² +21,0% 2022
372 000 €
9 789 EUR/m² -21,4% 2022
473 166 €
6 572 EUR/m² +18,3% 2021
400 000 €
10 256 EUR/m² +57,9% 2020
253 330 €
11 014 EUR/m² -18,3% 2020
310 000 €
7 949 EUR/m² +10,7% 2019
280 000 €
12 174 EUR/m² -9,7% 2019
310 000 €
11 481 EUR/m² -3,7% 2018
322 000 €
13 417 EUR/m² -67,8% 2017
1 000 000 €
5 181 EUR/m² -52,8% 2017
2 120 851 €
11 783 EUR/m² +864,0% 2015
220 000 €
11 000 EUR/m² -33,3% 2015
330 000 €
8 684 EUR/m² -37,0% 2015
523 600 €
13 090 EUR/m² +27,7% 2015
410 000 €
10 250 EUR/m² +64,0% 2014
250 000 €
5 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4125)
Services publics1778 · 10 m
Commerces938 · 7 m
Santé903 · 22 m
Tourisme189 · 10 m
Enseignement162 · 66 m
Sport/Loisirs105 · 76 m
Transports50 · 39 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU CHARLES AZNAVOUR - Ecole Polyvalente 21 rue de Pontoise73 m · Public
Collège
Collège Rognoni École des enfants du Spectacle119 m · Public
Ecole
E.E.PU CARDINAL LEMOINE 24 rue du Cardinal Lemoine119 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-VICTOR 35 rue Jussieu189 m · Privé
Institut Monge237 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 05
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