UN APPARTEMENT 1 pièce — 159 000 €
379 AV GEORGES POMPIDOU 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AR438
Contenance14 642 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro438
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136597. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Paluds-Lauvert
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité10
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Les CourcettesZOU ! Proximité239 m
COURCETTES (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR240 m
Les CourcettesZOU ! Proximité247 m
La GlaciereZOU ! Proximité267 m
GLACIERE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR269 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-29,3% évolution globale
158 776 €prix moyen
2025
159 000 €
6 115 EUR/m² -11,7% Vente actuelle 2025
180 000 €
4 737 EUR/m² +60,7% 2025
112 000 €
5 091 EUR/m² -48,6% 2025
218 000 €
5 317 EUR/m² +664,9% 2025
28 500 €
-91,4% 2025
330 000 €
5 077 EUR/m² +93,5% 2025
170 500 €
5 500 EUR/m² +22,7% 2025
139 000 €
5 346 EUR/m² +11,2% 2025
125 000 €
4 808 EUR/m² -37,5% 2025
200 000 €
5 263 EUR/m² -1,5% 2024
203 020 €
5 076 EUR/m² -28,8% 2024
285 000 €
5 000 EUR/m² +66,3% 2024
171 400 €
5 910 EUR/m² -32,1% 2024
252 500 €
5 872 EUR/m² +35,0% 2024
187 050 €
6 034 EUR/m² +37,0% 2023
136 485 €
4 706 EUR/m² -9,0% 2023
150 000 €
5 172 EUR/m² +18,6% 2023
126 480 €
4 865 EUR/m² -37,5% 2023
202 480 €
5 062 EUR/m² +40,1% 2023
144 530 €
4 984 EUR/m² +14 353,0% 2022
1 000 €
14 EUR/m² -99,3% 2022
140 300 €
5 196 EUR/m² +367,7% 2022
30 000 €
1 111 EUR/m² -21,1% 2022
38 000 €
-86,1% 2022
273 500 €
4 973 EUR/m² +117,2% 2022
125 900 €
5 246 EUR/m² -0,8% 2022
126 880 €
4 375 EUR/m² -39,0% 2022
208 000 €
3 925 EUR/m² +43,4% 2022
145 000 €
5 000 EUR/m² -31,0% 2022
210 000 €
4 773 EUR/m² +663,6% 2022
27 500 €
-79,2% 2022
132 425 €
4 566 EUR/m² -35,4% 2022
205 000 €
4 659 EUR/m² +32,3% 2022
155 000 €
5 345 EUR/m² -4,3% 2022
162 000 €
5 586 EUR/m² -38,7% 2022
264 470 €
4 069 EUR/m² +130,0% 2021
115 000 €
5 476 EUR/m² -41,0% 2021
195 000 €
4 875 EUR/m² +3 150,0% 2021
6 000 €
-98,0% 2021
302 000 €
5 491 EUR/m² +60,6% 2021
188 000 €
4 476 EUR/m² +69,4% 2021
111 000 €
4 625 EUR/m² -37,3% 2021
177 000 €
4 425 EUR/m² +126,8% 2021
78 046 €
1 593 EUR/m² -46,9% 2021
147 000 €
4 742 EUR/m² -4,2% 2020
153 500 €
2 896 EUR/m² -9,7% 2020
170 000 €
4 359 EUR/m² +20,6% 2020
141 000 €
4 548 EUR/m² -14,2% 2020
164 350 €
4 109 EUR/m² -27,0% 2020
225 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
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Services publics347 · 31 m
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Enseignement5 · 627 m
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Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
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2
1 logement1