UN APPARTEMENT 1 pièce — 126 000 €
52 RUE DU FAUBOURG BANNIER 45000 ORLEANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 073 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AV670
Contenance3 356 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro670
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136247. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 993 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bannier-Médiathèque
Revenus
26 720 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117
TAO (Orléans)12
Résatao Orl10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
PatayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4177 m
PATAY 1Résatao Orl77 m
PatayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4177 m
PatayTAO (Orléans)77 m
Pasteur-CabanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41119 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D2020Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
282 m 🚗
Route intercommunale D2020Rond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
290 m 🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 4 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
316 m 🚗
Route intercommunale D2020Route à 2 chaussées, 3 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
290 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+80,3% évolution globale
107 783 €prix moyen
2025
126 000 €
3 073 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2025
98 000 €
2 800 EUR/m² -10,9% 2025
110 000 €
1 279 EUR/m² +37,5% 2024
80 000 €
2 963 EUR/m² -33,5% 2023
120 320 €
3 438 EUR/m² -10,9% 2023
135 000 €
2 288 EUR/m² +4,3% 2023
129 400 €
3 318 EUR/m² -0,5% 2022
130 000 €
1 529 EUR/m² +21,0% 2021
107 460 €
2 621 EUR/m² -3,2% 2020
111 000 €
3 000 EUR/m² -29,3% 2020
157 000 €
2 661 EUR/m² +982,8% 2019
14 500 €
-83,5% 2019
88 000 €
2 514 EUR/m² +30,4% 2019
67 500 €
1 929 EUR/m² -75,8% 2019
279 000 €
2 735 EUR/m² +228,2% 2018
85 000 €
2 297 EUR/m² +6,3% 2018
80 000 €
2 051 EUR/m² -3,6% 2018
83 000 €
2 128 EUR/m² -40,3% 2017
139 000 €
1 958 EUR/m² +85,3% 2017
75 000 €
2 778 EUR/m² -19,4% 2016
93 000 €
2 214 EUR/m² +53,7% 2015
60 500 €
2 241 EUR/m² -25,3% 2015
81 000 €
2 077 EUR/m² -53,7% 2015
175 000 €
2 059 EUR/m² +150,4% 2014
69 900 €
2 589 EUR/m²Biens comparables
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