UN APPARTEMENT 1 pièce — 129 000 €

77 RUE BANNIER 45000 ORLEANS
Vendu le 24 juillet 2025
3 486 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 244 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AW70
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15761051. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carmes-République

Revenus

23 570 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

4 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
30%Cadres
Population active2 381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 527 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
TAO (Orléans)15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Résatao Orl3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

MartroiTAO (Orléans)175 m
MartroiRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41175 m
MartroiRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41175 m
RépubliqueRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41187 m
RépubliqueTAO (Orléans)187 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+56,4% évolution globale
189 245 €prix moyen
2025
129 000 €
3 486 EUR/m² +66,5% Vente actuelle
2024
77 500 €
3 100 EUR/m² -78,8%
2023
366 000 €
4 575 EUR/m² +43,5%
2022
255 000 €
2 576 EUR/m² +67,8%
2022
152 000 €
3 378 EUR/m² +26,6%
2022
120 050 €
3 430 EUR/m² -77,7%
2020
539 000 €
2 130 EUR/m² +264,2%
2020
148 000 €
2 114 EUR/m² +174,1%
2020
54 000 €
2 160 EUR/m² -88,0%
2019
450 000 €
1 765 EUR/m² +426,9%
2019
85 400 €
2 669 EUR/m² +17,9%
2019
72 420 €
2 586 EUR/m² -29,2%
2019
102 300 €
2 692 EUR/m² -4,4%
2019
107 000 €
2 432 EUR/m² -15,1%
2019
126 000 €
1 800 EUR/m² -63,8%
2018
348 190 €
3 254 EUR/m² +81,3%
2018
192 050 €
2 705 EUR/m² +132,8%
2018
82 500 €
1 919 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
77 000 €
2 200 EUR/m²253 m2025
35 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
129 000 €
3 486 EUR/m²0 m2025
37 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
82 000 €
2 216 EUR/m²90 m2025
37 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1795)

Services publics719 · 24 m
Commerces508 · 33 m
Santé423 · 31 m
Enseignement53 · 77 m
Sport/Loisirs52 · 51 m
Tourisme34 · 101 m
Transports6 · 395 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire60 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Charles175 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Charles177 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Flora Tristan224 m · Public
Service Administratif
Rectorat Académie Orléans-Tours - Site Recouvrance456 m ·

Permis de construire Commune de ORLEANS

890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

18 logements1
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