UNE MAISON 5 pièces — 281 100 €
319 RUE DE LA FROMENTEE 45560 SAINT-DENIS-EN-VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 100 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 114 m²
Prix/m²2 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD217
Contenance1 114 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15136131. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Éparse
Revenus
29 350 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-en-Val (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
13,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-en-Val
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain22/08/2014 - 22/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Résatao Orl4
Arrêts les plus proches
FROMENTÉERésatao Orl158 m
BONNEVAUXRésatao Orl430 m
JEHAN DU LYSRésatao Orl762 m
GRISONNIERERésatao Orl896 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,6% évolution globale
266 283 €prix moyen
2025
281 100 €
2 196 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2016
268 000 €
2 094 EUR/m² +7,3% 2014
249 750 €
1 951 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics6 · 339 m
Commerces2 · 110 m
Transports1 · 609 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Courtil Loison1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-EN-VAL
272permis récents
439logements autorisés
51 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement125 m²1