UNE MAISON 2 pièces — 220 000 €
25 RUE PANISSON 83390 CUERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain121 m²
Prix/m²3 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA301
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135992. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
20 200 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cuers (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,718,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,120,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuers
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Place MitterrandZOU ! Scolaire282 m
College la FerrageZOU ! Scolaire362 m
Saint RochZOU ! Scolaire760 m
Saint RochZOU ! Scolaire763 m
CooperativeZOU ! Scolaire795 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-16,0% évolution globale
208 367 €prix moyen
2025
220 000 €
3 099 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2022
213 000 €
4 733 EUR/m² -26,2% 2021
288 700 €
2 625 EUR/m² +424,9% 2021
55 000 €
1 571 EUR/m² -74,0% 2017
211 500 €
1 763 EUR/m² -19,3% 2017
262 000 €
2 382 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CUERS
661permis récents
1 548logements autorisés
125 055 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
2 logements86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements202 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement137 m²1