UNE MAISON 3 pièces — 287 000 €
11 RUE DE PITORIE 17200 ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²3 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK201
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135974. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fief-La Garenne
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Royan (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
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ROYAN - PitorieCarabus (Royan Atlantique)111 m
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ROYAN - PitorieCarabus (Royan Atlantique)126 m
ROYAN - CARACarabus (Royan Atlantique)178 m
ROYAN - CARACarabus (Royan Atlantique)178 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
287 000 €prix moyen
2025
287 000 €
3 776 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire nov. 2025
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6
1 logement48 m²1
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