UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €
846 LE BOIS GARNAUD 44450 DIVATTE-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 317 m²
Prix/m²2 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK108
Contenance1 057 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135522. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Vallée
Revenus
24 740 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Divatte-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divatte-sur-Loire
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,7% évolution globale
184 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 438 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2021
173 000 €
2 163 EUR/m²Biens comparables
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Commerces1 · 837 m
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