UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
4 RUE HECTOR BERLIOZ 11480 LA PALME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B312
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135415. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Palme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Palme (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,97%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Palme
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus6
Arrêts les plus proches
Monument aux MortsCitibus77 m
Monument aux MortsCitibus105 m
StadeCitibus338 m
StadeCitibus381 m
Les Hauts de la PalmeCitibus669 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-71,7% évolution globale
101 417 €prix moyen
2025
60 000 €
1 071 EUR/m² -57,1% 2025
140 000 €
1 111 EUR/m² -2,1% Vente actuelle 2023
143 000 €
+673,0% 2022
18 500 €
231 EUR/m² -47,1% 2020
35 000 €
625 EUR/m² -83,5% 2018
212 000 €
1 247 EUR/m²Biens comparables
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