UNE MAISON 4 pièces — 76 000 €
52 AV DE LA MER 11480 LA PALME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2277
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847226. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Palme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Palme (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,41%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Palme
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Citibus6
Arrêts les plus proches
Monument aux MortsCitibus124 m
Monument aux MortsCitibus130 m
StadeCitibus132 m
StadeCitibus176 m
Les Hauts de la PalmeCitibus869 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-57,8% évolution globale
139 117 €prix moyen
2025
76 000 €
628 EUR/m² -52,9% Vente actuelle 2022
161 350 €
1 144 EUR/m² -10,4% 2014
180 000 €
706 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire25 m · Public
Permis de construire Commune de LA PALME
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512logements autorisés
48 861 m²surface plancher
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1
1 logement126 m²1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
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1 logement182 m²1