UNE MAISON 5 pièces — 234 000 €
33 RUE RAMON SAGUARDIA 66670 BAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²2 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AK277
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135336. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bages (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bages
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
BAGES - Auto-ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport376 m
BAGES - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport388 m
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BAGES - Centre de Secours.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport582 m
BAGES - Le Christ.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport668 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,0% évolution globale
226 330 €prix moyen
2025
234 000 €
2 388 EUR/m² +7,0% Vente actuelle 2019
218 660 €
2 123 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics74 · 61 m
Santé32 · 124 m
Commerces6 · 394 m
Sport/Loisirs6 · 257 m
Enseignement3 · 356 m
Transports1 · 940 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle des Albères334 m · Public
Ecole
Ecole élémentairedu Canigou502 m · Public
Permis de construire Commune de BAGES
261permis récents
375logements autorisés
32 471 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1