UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
2 QUAI GEORGES CLEMENCEAU 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BI150
Contenance885 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135249. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 631 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +62,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
23 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
39%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transp'Or18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Port Palavas les flotsTransp'Or125 m
QuaiTransp'Or189 m
Place Du Docteur ClémentTransp'Or272 m
Maréchal FochTransp'Or276 m
MagueloneTransp'Or323 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-13,0% évolution globale
208 208 €prix moyen
2025
200 000 €
5 882 EUR/m² -47,6% Vente actuelle 2023
382 000 €
6 821 EUR/m² +73,6% 2022
220 000 €
6 667 EUR/m² +37,5% 2022
160 000 €
3 200 EUR/m² +11,9% 2019
143 000 €
2 860 EUR/m² -60,7% 2018
364 000 €
4 919 EUR/m² -21,7% 2017
465 000 €
5 741 EUR/m² +232,1% 2017
140 000 €
4 242 EUR/m² -17,6% 2016
170 000 €
3 208 EUR/m² -51,4% 2016
349 515 €
2 842 EUR/m² +29,0% 2016
270 874 €
2 202 EUR/m² +146,2% 2016
110 000 €
2 200 EUR/m² -5,2% 2016
116 000 €
3 515 EUR/m² +5,5% 2015
110 000 €
3 333 EUR/m² +23,8% 2015
88 850 €
2 692 EUR/m² +337,6% 2015
20 304 €
615 EUR/m² -91,2% 2015
230 000 €
5 610 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (420)
Services publics226 · 5 m
Commerces81 · 84 m
Santé69 · 90 m
Sport/Loisirs23 · 156 m
Tourisme9 · 28 m
Transports8 · 49 m
Enseignement4 · 154 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)253 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie406 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur556 m · Public
Ecole
Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée)669 m · Privé
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1