UN APPARTEMENT 1 pièce — 532 000 €

171 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE 75011 PARIS 11
Vendu le 25 novembre 2025
11 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 532 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 420 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle CV61
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15135180. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite 6

Revenus

31 400 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini

Population

2 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
61%Cadres
Population active1 706
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
17411 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 1 523 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19

Arrêts les plus proches

CrozatierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
CrozatierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
CrozatierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Hôpital Saint-AntoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Hôpital Saint-Antoine (Nord)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+149,8% évolution globale
409 347 €prix moyen
2025
532 000 €
11 083 EUR/m² +1,6% Vente actuelle
2025
523 500 €
10 684 EUR/m² +118,1%
2025
240 000 €
6 667 EUR/m² -21,3%
2025
305 000 €
12 200 EUR/m² -90,3%
2024
3 160 000 €
6 333 EUR/m² +474,5%
2024
550 000 €
6 875 EUR/m² +8,9%
2024
505 000 €
9 712 EUR/m² -15,8%
2024
600 000 €
10 000 EUR/m² +53,8%
2024
390 000 €
8 667 EUR/m² -45,5%
2024
715 000 €
12 768 EUR/m² +150,9%
2023
285 000 €
9 500 EUR/m² +102,1%
2023
141 000 €
8 813 EUR/m² -60,4%
2023
356 000 €
12 276 EUR/m² +20,0%
2023
296 600 €
12 358 EUR/m² +11,9%
2023
265 000 €
13 250 EUR/m² -70,9%
2023
910 000 €
11 974 EUR/m² -5,6%
2022
964 000 €
9 269 EUR/m² +232,4%
2022
290 000 €
11 154 EUR/m² +23,4%
2022
235 000 €
9 038 EUR/m² -17,8%
2021
286 000 €
10 214 EUR/m² -65,9%
2021
837 800 €
13 963 EUR/m² +226,1%
2021
256 900 €
10 704 EUR/m² +1 184,5%
2021
20 000 €
625 EUR/m² -90,7%
2020
215 000 €
8 600 EUR/m² -68,4%
2020
679 900 €
11 332 EUR/m² +55,1%
2020
438 500 €
9 135 EUR/m² +82,7%
2020
240 000 €
12 632 EUR/m² -32,0%
2020
353 000 €
11 767 EUR/m² -1,9%
2020
360 000 €
12 000 EUR/m² -31,4%
2019
525 100 €
13 128 EUR/m² +110,0%
2019
250 000 €
7 576 EUR/m² +62,3%
2019
154 000 €
1 481 EUR/m² -62,4%
2019
410 000 €
10 789 EUR/m² +26,2%
2019
325 000 €
5 804 EUR/m² +12 725,6%
2018
2 534 €
-98,9%
2018
235 756 €
8 420 EUR/m² +25,4%
2018
188 000 €
11 059 EUR/m² -51,1%
2018
384 500 €
10 681 EUR/m² +170,3%
2018
142 250 €
14 225 EUR/m² +14 224 900,0%
2017
1 €
-100,0%
2016
80 000 €
1 569 EUR/m² -67,5%
2016
246 000 €
7 455 EUR/m² -50,3%
2016
495 000 €
10 102 EUR/m² +83,3%
2016
270 000 €
9 310 EUR/m² -55,4%
2016
606 000 €
9 469 EUR/m² +175,5%
2016
220 000 €
11 000 EUR/m² +131,6%
2016
95 000 €
1 583 EUR/m² -81,9%
2015
525 000 €
8 750 EUR/m² +250,0%
2015
150 000 €
1 546 EUR/m² -29,6%
2015
213 000 €
8 520 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
532 000 €
11 083 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
330 000 €
6 735 EUR/m²92 m2025
49 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
290 000 €
6 170 EUR/m²160 m2025
47 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7130)

Services publics3448 · 33 m
Santé1595 · 30 m
Commerces1330 · 33 m
Transports326 · 38 m
Tourisme198 · 51 m
Enseignement135 · 123 m
Sport/Loisirs98 · 30 m

Écoles (10)

Collège
Collège Anne Frank168 m · Public
Ecole
E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard209 m · Public
ENGDE237 m · Privé
Ecole
E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe259 m · Public
Ecole
E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard264 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 11

Aucun permis de construire récent dans cette commune