UNE MAISON 4 pièces — 58 610 €
5328 LA MARIONNIERE 79240 VERNOUX-EN-GATINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 610 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 007 m²
Prix/m²698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A45
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134888. Sources et méthode
Contexte du quartier
860 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernoux-en-Gâtine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Vernoux-en-G�tine (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,64%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernoux-en-Gâtine
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Départementale D949BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
58 610 €prix moyen
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58 610 €
698 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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