UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
9 RUE DE LIMEUIL 24170 PAYS DE BELVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface185 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 182 m²
Prix/m²703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD603
Contenance1 182 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro603
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134879. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 524 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pays de Belvès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Pays de Belv�s (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,94%
Loyer estimé : 1 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pays de Belvès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 23/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1993 - 25/09/1993
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1998
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
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BelvèsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault594 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
703 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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58logements autorisés
4 600 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
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1
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1
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