UN APPARTEMENT 1 pièce — 231 000 €
20 AV PIERRE LEFAUCHEUX 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BD152
Contenance6 433 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134852. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trapèze 4
Revenus
31 600 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
12 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
35%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
gpso10
Arrêts les plus proches
Pierre LefaucheuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Pierre LefaucheuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Pierre LefaucheuxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Place Jules GuesdeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Place Jules GuesdeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-70,8% évolution globale
721 442 €prix moyen
2025
231 000 €
8 556 EUR/m² -73,6% Vente actuelle 2025
875 000 €
9 831 EUR/m² +61,1% 2025
543 000 €
8 619 EUR/m² -19,5% 2025
674 700 €
10 070 EUR/m² +20,5% 2025
560 000 €
9 333 EUR/m² -39,1% 2025
919 450 €
8 841 EUR/m² -23,1% 2025
1 194 930 €
9 958 EUR/m² +4 679,7% 2025
25 000 €
+25,0% 2024
20 000 €
-95,7% 2024
470 000 €
8 393 EUR/m² -0,2% 2024
470 750 €
8 406 EUR/m² +3 091,5% 2023
14 750 €
-98,5% 2023
954 000 €
10 484 EUR/m² +20,8% 2023
790 000 €
8 778 EUR/m² -41,5% 2023
1 350 130 €
11 251 EUR/m² +419,3% 2023
260 000 €
9 630 EUR/m² -64,0% 2023
722 000 €
9 377 EUR/m² +40,2% 2022
515 000 €
9 035 EUR/m² -18,9% 2022
635 000 €
10 079 EUR/m² +1 487,5% 2022
40 000 €
+33,3% 2022
30 000 €
-97,1% 2022
1 036 853 €
11 270 EUR/m² -13,2% 2022
1 195 000 €
12 448 EUR/m² +22,1% 2022
979 000 €
10 758 EUR/m² +5,0% 2022
932 636 €
10 363 EUR/m² +55,3% 2022
600 570 €
9 533 EUR/m² -34,3% 2021
914 500 €
9 940 EUR/m² +62,1% 2021
564 000 €
9 246 EUR/m² -40,9% 2021
954 000 €
10 719 EUR/m² +157,1% 2021
371 000 €
7 571 EUR/m² -69,8% 2021
1 227 450 €
12 921 EUR/m² -14,6% 2021
1 438 100 €
10 346 EUR/m² +49,3% 2020
963 000 €
10 700 EUR/m² +18,2% 2020
815 000 €
8 956 EUR/m² -7,8% 2020
883 500 €
8 495 EUR/m² -35,5% 2020
1 370 000 €
9 856 EUR/m² +43,8% 2020
953 000 €
10 473 EUR/m² -16,3% 2020
1 139 000 €
11 989 EUR/m² -5,7% 2020
1 207 460 €
10 592 EUR/m² +105,0% 2019
589 000 €
9 203 EUR/m² +13,3% 2019
520 000 €
8 525 EUR/m² -2,1% 2019
531 000 €
8 850 EUR/m² -17,0% 2019
640 000 €
10 667 EUR/m² -4,3% 2019
669 000 €
9 985 EUR/m² -4,4% 2019
699 560 €
5 687 EUR/m² +6,8% 2019
655 000 €
9 776 EUR/m² +3 175,0% 2018
20 000 €
-97,9% 2018
969 000 €
9 990 EUR/m² -15,7% 2018
1 150 000 €
9 583 EUR/m² +45,4% 2018
790 750 €
8 986 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1868)
Services publics765 · 60 m
Santé532 · 77 m
Commerces248 · 43 m
Transports182 · 74 m
Sport/Loisirs62 · 182 m
Tourisme42 · 43 m
Enseignement37 · 189 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique des Sciences et de la Biodiversité189 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif le Jardin des papillons190 m · Public
Lycée
Lycée Simone Veil200 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique du Numérique246 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir253 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1