UNE MAISON 5 pièces — 411 000 €
26 RUE DE LILLE 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 411 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface174 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain939 m²
Prix/m²2 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB424
Contenance939 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15085806. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 498 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 1
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Le BouloisILEVIA128 m
Le BouloisILEVIA163 m
Le BouloisILEVIA379 m
Bois D'AchellesILEVIA515 m
Le BouloisILEVIA540 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
411 000 €prix moyen
2025
411 000 €
2 362 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Lycée
Lycée La Croix Blanche914 m · Privé
Collège
Collège La Croix Blanche914 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Curie-Jaurès994 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Roch1.0 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Voltaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de RONCQ
134permis récents
1 243logements autorisés
92 868 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement274 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement1