UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
33 RUE PIERRE MICHOT 18230 SAINT DOULCHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN347
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134812. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malitorne
Revenus
23 590 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Doulchard (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,317,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Doulchard
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
Saint-SulpiceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41209 m
Saint-SulpiceAgglobus (Bourges)209 m
Saint-SulpiceAgglobus (Bourges)230 m
Saint-SulpiceAgglobus (Bourges)230 m
Saint-SulpiceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41230 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m 🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
2 143 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics57 · 102 m
Commerces22 · 271 m
Santé21 · 120 m
Sport/Loisirs15 · 176 m
Enseignement4 · 534 m
Tourisme2 · 791 m
Transports1 · 899 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle les Verdins674 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Verdins730 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paradis733 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paradis733 m · Public
Collège
Collège Louis Armand770 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT DOULCHARD
326permis récents
457logements autorisés
53 973 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
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1
9 logements972 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1