UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
6 RUE DU PORT 56000 VANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BT108
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134769. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 704 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest Péri Centre Ville
Revenus
26 610 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Vannes (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,518,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vannes
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla44
Kicéo4
BreizhGo Ligne Nord-Sud1
BreizhGo en Morbihan1
Arrêts les plus proches
Le PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla54 m
Le PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla76 m
Le PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla77 m
Le PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla98 m
Rive GaucheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla179 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-38,3% évolution globale
183 144 €prix moyen
2025
110 000 €
4 074 EUR/m² 0,0% 2025
110 000 €
4 783 EUR/m² -46,3% Vente actuelle 2025
205 000 €
6 833 EUR/m² -21,8% 2025
262 080 €
3 542 EUR/m² +307,5% 2022
64 317 €
2 796 EUR/m² -76,2% 2022
269 800 €
3 504 EUR/m² +38,4% 2021
195 000 €
6 500 EUR/m² -38,5% 2021
316 826 €
4 462 EUR/m² +71,3% 2021
185 000 €
3 627 EUR/m² +25,0% 2020
148 000 €
3 700 EUR/m² -26,7% 2017
202 000 €
2 845 EUR/m² +49,6% 2017
135 000 €
560 EUR/m² -23,7% 2017
177 000 €
2 392 EUR/m² +10,8% 2016
159 700 €
2 074 EUR/m² +10,1% 2016
145 080 €
2 591 EUR/m² -42,1% 2016
250 490 €
2 665 EUR/m² +40,6% 2014
178 150 €
2 314 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports4 · 504 m
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Collège Saint-François Xavier51 m · Privé
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Lycée Saint-François Xavier90 m · Privé
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Ecole élémentaire publique Sévigné271 m · Public
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Ecole maternelle publique Anne de Bretagne406 m · Public
Permis de construire Commune de VANNES
1471permis récents
7 400logements autorisés
532 479 m²surface plancher
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