UN APPARTEMENT 3 pièces — 560 000 €
7 RUE DE BAGNOLET 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 560 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle CT84
Contenance241 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134658. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 940 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 5
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
5 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Alexandre DumasTransilien;TER;RER77 m
bd de CharonneTransilien;TER;RER84 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER85 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER88 m
Charonne - BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+115,1% évolution globale
848 447 €prix moyen
2025
560 000 €
9 032 EUR/m² +30,2% Vente actuelle 2024
430 000 €
7 818 EUR/m² -27,4% 2024
592 000 €
14 439 EUR/m² -64,8% 2024
1 680 000 €
11 200 EUR/m² +450,8% 2023
305 000 €
10 893 EUR/m² -79,0% 2023
1 450 000 €
10 357 EUR/m² +339,4% 2023
330 000 €
11 000 EUR/m² -56,6% 2021
760 000 €
9 157 EUR/m² +166,7% 2019
285 000 €
7 500 EUR/m² -91,8% 2018
3 463 300 €
9 895 EUR/m² +1 197,1% 2017
267 000 €
8 900 EUR/m² -57,1% 2016
622 500 €
7 500 EUR/m² -58,1% 2015
1 487 400 €
8 218 EUR/m² +535,4% 2015
234 100 €
6 503 EUR/m² -10,1% 2015
260 400 €
5 787 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs71 · 113 m
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E.E.PU PLANCHAT 54 rue Planchat149 m · Public
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E.M.PU PLANCHAT K 52 rue Planchat168 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian338 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune